宮古島 / マンスリーマンション
2024/3
 離島を含めて沖縄でウィークリー・マンスリーマンションを展開しているのは、ピース企画、リアルエステートむつみの2社で す。それぞれの棟数と部屋数は次のようになります。公式サイトに明確はデータは示されていないので、概算してみました。参考 程度の数値です。

設立 本島 宮古島 石垣島
ピー ス企画 1996年3月8日 14棟 2棟 4棟
リアルエステート むつみ 2011年 19部屋 5部屋 61部屋
 沖縄の観光客数は、1990年代後半から右肩上がりで増え続けています(沖 縄23年観光客、45%増の823万人 国内客は過去最多)。それに伴い長期宿泊客も増えているものと思われま す。


 ピース企画は、沖縄全域でウィーク リー・マンスリーマンションを運営しています。宿泊は最短7日で、1ヶ月以上は料金が大幅に割り引かれます。1日から泊まれ る部屋や最短1か月の部屋もあります。1か月の料金は、光熱水道費、清掃費、手数料込みで、だいたい12〜13万円です。離 島の料金が特に高いということはないようです。宮古島には、ピー スリーイン宮古島があります。公式サイトには載っていませんが、LIFULL HOME'Sにはピー スリーイン宮古島松原1が紹介されています。
 ピース企画は、ウィークリー・マンスリーマンションとは別に、アパートメントホテルも 運営しています。ホテルの多くは洗濯機が設置されていますが、ほとんどのホテルにはキッチンは設置されていません。

 リアルエステートむつみは、 石垣島の会社で、石垣市と那覇市で、分譲マンション各戸や戸建て住宅のオーナーの委託を受けて、ウィークリー・マンスリーマ ンションとして賃貸しています。最短7日以上で、1ヶ月以上は料金が少し割り引かれます。コロナ禍からの回復傾向もあって、 1日1100円の管理費が徴収されるようになりました。つまり、マンスリー料金は実質3万円以上の値上がりとなり、トータル で16万円〜18万円となっています。
 宮古島市では、セ レッソ上野という27.00m²の鉄骨造アパート5部屋をウィークリー・マンスリーマンションとして賃貸してい ます。料金はかなり複雑ですが、2人でウィークリー契約の場合、1日の賃料10,100円、事務手数料16,500円、清掃 費11,000円となるものと思われます。

 Mr.KINJOは、「2025年3月末をもちまして、メンバーズ定額プランの受付を終了いたします」(メ ンバーズ定額プラン改定のお知らせ)ということなので、マンスリーマンションとしての利用はできなくなりまし た。また、株式会社リゾートラ イフは、クリスタルホテルとリゾートヴィラを格安価格のマンスリー契約で貸していましたが、現在は終了している ようです。

   株式会社エイチアイは、那覇市の会社で、宮古島市でエイチアイイン634とエイチアイイン東仲という2つのウィー クリーマンションを運営しています。
 エイチアイイン634は、全室オーシャンビューで、 宿泊は3泊以上からでマンスリーは135,000円です。バス停が近くにないので、現地へはレンタカーかタクシーを使うこと になります。
 エ イチアイイン東仲は、1LDK52uでマンスリー120,000円、バス停から徒歩13分です。建物は少し古い ようです。
 宮 古島中央APは、ドン・キホーテ 宮古島店から徒歩12分の県道78号沿いにある
マンスリーマンションです。閑散期なら、39uの部屋が10万円ぐらいです。
 エリアワン石垣島は、 18.22uの1ルームで、30泊105,000です。